БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
в России
Логотип
37

Ипотека в Альфа Банке: процентные ставки, первоначальный взнос, документы, требования к недвижимости и заемщикам, этапы получения кредита и реальные отзывы клиентов

Новое жилье по ипотеке в Альфа Банке

Альфа Банк ипотека, это прекрасное решение для тех заемщиков, кто хочет приобрести готовое или строящееся жилье на выгодных условиях. Ссуды доступны, как для новых, так и для зарплатных клиентов. Также предусмотрен ряд специальных кредитных программ с залогом или государственной поддержкой. Не все осведомлены об условиях по ипотеке в этом банке, поэтому предстоит детально разобрать, что подготовил кредитор для потенциальных заемщиков и установленный порядок оформления.

Ипотечные программы от Альфа-Банка

От финансового учреждения Альфа Банк доступна выгодная ипотека на вторичное жилье или в залог иной приобретаемой недвижимости в рамках следующих программ кредитования:

  1. Ипотека в Альфа-Банке на готовое жилье (вторичка).
  2. Выгодное кредитование на приобретение объекта в новостройке.
  3. Ипотечный кредит в Альфа Банке на выгодных условиях (рефинансирование).
  4. Кредитование зарплатных и новых клиентов под залог имеющегося жилья.

В зависимости от выбранного в Альфа Банке ипотечного кредитования, есть возможность получить ссуду в рамках предложения с господдержкой для молодой семьи, а также использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Важно! Банковские предложения для зарплатных клиентов и новых заемщиков подбираются персонально, с учетом платежеспособности и благонадежности.

Готовое жилье

Альфа Банк предлагает выгодный ипотечный кредит на приобретение вторички. При оформлении ипотеки на вторичное имущество минимальная процентная ставка установлена на отметке в 10,79% в год (для зарплатных клиентов проценты снижены на 0,3). Сумма кредита на вторичку может достигать 50 млн. рублей. Требуется первоначальный взнос от 15% стоимости объекта (можно использовать материнский капитал). Вторичное жилье можно приобрести в ипотеку на срок до 30 лет.

Новостройка

Как и вторичное имущество, квартиру в новостройке можно приобрести за счет ипотеки на выгодных условиях. Ссуда оформляется на срок до 30 лет. Предусмотрено наличие первоначального взноса в размере от 15 процентов стоимости недвижимости (допускается использование материнского капитала). Процентная ставка установлена на минимальной отметке в 9,99% в год. Клиент получает заем на сумму до 50 млн. рублей. Кредитование предоставляется на покупку любого объекта, строительство которого ведут компании партнеры.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Перекредитование действующей ипотеки в Альфа Банке доступно на выгодных условиях в 2019 году, которые подбираются для каждого индивидуально. Не требуется внесение первоначального взноса. Процентная ставка установлена на минимальной отметке в 10,29% в год. Ипотека оформляется на срок до 30 лет. Доступна для получения ссуда на сумму до 50 млн. рублей. Допускается досрочное погашение на любом этапе действия программы.

Кредит под залог

Через официальный сайт банка или в отделении заемщики могут подать заявку на ссуду с залоговым обеспечением. В качестве залога может выступать любая ликвидная недвижимость, за исключением объектов, строительство которых только ведется. Для клиентов предусмотрена возможность брать такие займы на срок до 30 лет. Сумму кредита банк рассчитывает в зависимости от рыночной цены объекта (минимально от 600 тыс. рублей). Ставка по процентам установлена на минимальной отметке в 13,49% в год. При оформлении ипотеки под залог имеющегося жилья, клиент получает денежные средства под любые нужды.

Важно! Независимо от выбранной программы на любом этапе кредитования можно совершить досрочное погашение баз штрафов или комиссий.

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке

Программа кредитования Минимальная ставка (% в год)
Ипотека на готовое жилье От 10,79%
Имущество, строительство которого только ведется От 9,99%
Рефинансирование действующего кредита От 10,29%
Ссуда под залог имеющегося жилья От 13,49%

В этом банке существует ряд моментов, которые оказывают влияние на процентную ставку. Ипотека, которая оформляется по двум документам, предусматривает повышение процентов на 0,5%. Отказ от страхования также увеличивает ставку на один пункт. Ипотечное кредитование на дом или таунхаус повышает проценты на 0,25-0,5%. Если подается заявка на ссуду, где первоначальный взнос меньше 20% цены имущества, ставка увеличивается на 0,5%. Снижение процентов в рамках ипотеки на строящееся имущество с господдержкой (молодая семья) происходит для каждого клиента индивидуально и рассматривается в момент оформления.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

На официальном сайте финансового учреждения присутствует удобная программа, позволяющая сделать ориентировочный расчет ссуды онлайн. После ввода параметров, система надлежащим образом рассчитает следующие показатели:

  • окончательный размер переплаты по ипотеке;
  • ориентировочный размер процентной ставки;
  • полноценная стоимость ипотеки для клиента на момент своевременного или досрочного погашения;
  • величину ежемесячного платежа.

Чтобы произвести все необходимые расчеты, предстоит указать желаемый срок, регион (к примеру, Москва), необходимая сумма и размер ежемесячного платежа. При необходимости дополнительно потребуется отметить размер и получение дохода на счет в этом банке и ипотека по двум документам

Преимущества для зарплатных клиентов

Для тех лиц, кто получает доход на счет в этом банке, ипотека имеет массу преимуществ, среди которых требуется выделить следующие моменты:

  • возможность получить ссуду по двум документам;
  • не требуется подтверждение официального дохода справкой;
  • более высокая вероятность одобрения заявки;
  • сниженная процентная ставка по ипотеке;
  • возможность получить окончательное решение онлайн.

В качестве подтверждения заработной платы для таких клиентов используется выписка с действующего счета в Альфа-Банке.

Требования к заемщикам

Чтобы оформить ипотеку через этот банк в Москве или ином регионе, клиент должен соответствовать следующим критериям:

  • наличие гражданства РФ, Украины или Белоруссии;
  • минимальный возраст на момент подачи анкеты 21 год;
  • общий трудовой стаж более 12 месяцев (на последнем месте более 120 дней);
  • на момент погашения ссуды заемщику не должен быть старше 70 лет;
  • наличие положительной кредитной истории и достаточной платежеспособности;
  • регистрация в том регионе, где присутствует отделение банка.

Заявление на выдачу ссуды будет отклонено, если клиент не будет соответствовать этим требованиям, но можно воспользоваться поддержкой созаемщиков (до 3 человек).

Документы для оформления

Для получения ипотеки в этом банке требуется подготовить и представить кредитору следующие документы:

  • анкета на предоставление ссуды;
  • паспорт потенциального заемщика;
  • иной документ, подтверждающий личность (в качестве второго бланка можно использовать СНИЛС или ИНН);
  • справка с подтверждением дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
  • копии трудовой книжки, заверенные штампом работодателя;
  • для мужчин до 27 лет (граждан РФ) требуется наличие военного билета.

Оформляя ипотеку в этом банке, могут потребоваться дополнительные справки и бумаги, о чем представитель кредитора проинформирует заемщика по телефону в момент назначения встречи после принятия предварительного решения.

Порядок оформления

Чтобы получить ипотечный кредит в этом финансовом учреждении предусматривается следующий порядок действий:

  1. Предварительно предстоит выбрать программу и сделать расчет ссуды.
  2. Подается заявка на выдачу займа онлайн, через отделение или по телефону.
  3. При принятии положительного решения, требуется договориться с менеджером о встрече и подготовить необходимые документы.
  4. В назначенный день предстоит явиться в отделение, чтобы оговорить условия и заключить кредитный договор.
  5. Впоследствии вносится первоначальный взнос, оформляется сделка с продавцом и предоставляется страховка.
  6. В конце остается только зарегистрировать имущество, уведомить об этом кредитора и приступить к погашению займа.

Подавать заявку не обязательно через интернет, но в такой ситуации скорость ее рассмотрения выше. Уведомление о принятом решении поступает клиенту на телефон в течение 1-5 рабочих дней.

Страхование

В рамках ипотечного кредитования в этом финансовом учреждении предусмотрено обязательное страхование имущества от риска утраты и гибели. Также имеется добровольная страховка потенциального заемщика (жизнь и здоровье), от оформления которой можно отказаться, но присутствует вероятность получить отказ в выдаче займа, либо рассчитывать на менее выгодные условия.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение

После оформления кредита останется только своевременно его оплачивать в соответствии с графиком платежей. Это можно делать любым удобным способом. При необходимости, заемщики вправе совершить полное или частичное досрочное погашение, но об этом предстоит уведомить банк заблаговременно соответствующим заявлением. Подобное необходимо для осуществления перерасчета. Если в процессе выплаты долга возникают финансовые трудности, рекомендуется их решать совместно с кредитором, что позволит исключить неприятные моменты.

Плюсы и минусы ипотеки в Альфа-Банке

Согласно отзывам клиентов, кредитование в этом финансовом учреждении имеет следующие достоинства:

  1. Можно выполнить подробный расчет займа через удобный калькулятор.
  2. Присутствует ряд отдельных программ (в том числе «Молодая семья»).
  3. Подобраны выгодные условия по предложениям.
  4. Высокая вероятность одобрения заявки и быстрое рассмотрение анкеты.
  5. Лояльные требования в отношении потенциального заемщика.
  6. Не обязательное наличие гражданства РФ.

Также согласно отзывам заемщиков можно выделить серьезный недостаток. Высокие требования в отношении имущества.

Отзывы

Аркадий. Москва.
Очень качественный и продуманный сервис. Клиент получает надлежащее обслуживание и приемлемые условия. За все время действия программы ипотеки недостатков для себя не определил. Поиски кредитора проводились при соответствии некоторым критериям: надежность, удобное и досрочное погашение, а также продуманный личный кабинет. Так как ранее уже был клиентов финансового учреждения, выбор стал очевиден, и впоследствии пожалеть о решении не доводилось.

Альбина. Санкт-Петербург.
Длительное время изучала отзывы о кредитных программах в российских банках. Остановилась на этом финансовом учреждении, так как при наличии необходимой надежности, кредитор предлагает заемщику качественное обслуживание и выгодные условия. Впоследствии мне не довелось пожалеть о своем решении, и могу только порекомендовать этот банк.

Важно! Непосредственно перед оформлением ипотеки, рекомендуется не только ознакомиться с отзывами, но и оценить свою платежеспособность, что позволит исключить возможные трудности впоследствии.

В Альфа-Банке подобраны выгодные варианты кредитования для последующей покупки недвижимого имущества. Здесь каждый потенциальный заемщик сможет выбрать для себя оптимальный вариант кредита. Это финансовое учреждение уже длительное время присутствует на российском рынке, а также является одним из наиболее крупных банков, что вселяет определенную уверенность, и делает выбор в пользу кредитора очевидным.

Еще материал по теме:

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *