БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
в России
Логотип
37

Условия и требования оформления ипотеки в Газпромбанке. Ипотечный калькулятор для расчета суммы кредита и базовый пакет документов

Новое жилье по ипотеке от Газпромбанка

Газпромбанк выдвигает удобные условия для оформления ипотечного кредита, предоставляя право выбора – существует направление финансирование для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке недвижимости. Действует рефинансирование и особая форма военной ипотеки. Ипотечный калькулятор Газпромбанк поможет определиться со ставкой, выбрать подходящую программу.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Заемщики банка вправе выбирать ту процентную ставку, по которой желают финансироваться. Для этого представлена на официальном сайте форма калькулятора, выдвинуты условия программ и льготы. Отдельно подбираются сроки кредитования. Чтобы рассчитать ипотеку по калькулятору на 2019 год, в Газпромбанке заранее можно узнать сумму ежемесячных платежей. В зависимости от периода устанавливается максимальная и минимальная ставки до погашения займа на конец и начало отчетного периода.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк предлагает разные виды ипотечного кредитования с разными условиями расчёта финансирования. В зависимости от выбранной программы участниками могут стать лица:

  • В возрасте от 20 до 65 лет;
  • Отдельные виды ипотек (военная) выдаётся до 45 лет;
  • Ипотечный кредит можно получить по двум-четырем документами;
  • Обязателен стаж работы от полугода;
  • Аннуитетные и дифференцированные платежи – с учетом стоимости квартиры.

Отдельно банк предлагает ипотеку в своих дочерних предприятиях, которыми владеет. Например, в доме от «Газпром Инвест» жилье приобретается по ставке 10% годовых с фиксированной маржей и номинальным платежом. Рассматриваются отдельные условия для работников сетей корпорации и дочерних компаний.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Чтобы оценить свои силы перед взятием кредита, банк выдвинул список программ, в которых могут участвовать клиенты банка. Также для оценки возможностей представлен калькулятор ипотеки, а отдельно Газпромбанк выносит список целей кредитования с различными условиями и возможностями.

Виды ипотечных программ, ставка на 2019 год

В ГПБ существует несколько программ финансирования для определенных категорий лиц по первичному рынку и вторичке:

Наименование Ставка Сумма финансирования (макс.) Максимальный срок (года) Документы для заемщика
Первичный рынок 10,5% 45 000 000 30 Паспорт, заявление, 2-НДФЛ, справка о доходах, документ, подтверждающий отсутствие недвижимого имущества.
Вторичка
Рефинансирование 9,5%
Военная ипотека 9,5% 2 330 000 25
Льготная ипотека 8,2% 45 000 000 30
Акции 9,5%

Акции распространяются не на все программы кредитования. Отдельно различаются льготные требования по ипотеке, а также предметы финансирования. Оформляя кредит на вторичное жильё, акции не распространяются на них. Газпром рассматривает заявки онлайн – для этого необходимо:

  • Заполнить форму обратной связи;
  • Приложить сканы документов (уникальная возможность защиты);
  • Внести данные в следующем этапе после одобрения фото документов;
  • Подать удаленно заявку.

В течение 2 рабочих дней свяжется оператор для уточнения заявки. Через 5-7 дней сообщается о решению по кредиту. Забрать деньги можно в ГПБ.

Важно! Если ипотека берется под сниженную процентную ставку на 2019 год в Газпромбанке для покупки жилья в новостройке, необходимо предоставить справку об отсутствии имущества во владении. Семейный вид ипотеки не может быть индексирован по льготной программе. Допускается акция – скидка на 1 год платежей без учета пересмотра остаточного долга. Если будут выплачены раньше, рефинансирование по удобной ставке.

Если нет первоначального взноса

Газпромбанке не предоставляет ипотечных кредитов без первоначального взноса, кроме цели рефинансирования. Последнее допускается при ставке от 10-10,5%. Требуются:

  • Паспорт и копия;
  • Трудовая книжка и копия (для оценки зарплатных средств);
  • Трудовой договор;
  • СНИЛС;
  • Документы банка по рефинансируемому кредиту;
  • Справка по форме банка;
  • Выписка по счёту;
  • Справка 2-НДФЛ.

В остальных случаях первоначальный взнос минимум в размере 10% требуется обязательно.

Льготные программы ипотечного кредитования

Основное назначение кредита – предоставление физическим лицам льготных условий при наличии заключенного договора с компаниями-партнерами банка ГПБ. Квартиры могут покупаться лишь в строящемся доме или таунхаусе (Газпром). Также предоставляются квартиры, как нежилое помещение, с правом собственности у юридического лица.

  1. Льготные условия при первоначальном взносе: 100 тыс. руб., не менее 15% от стоимости жилья;
  2. Максимальная сумма финансирования составляет 45 000 000 руб.;
  3. Для субъектов иных регионов – от 10 млн. руб.
  4. Срок кредитования варьируется – 1-30 лет.

Кредит выдается единожды без изъятия процента и комиссий. Первоначальный взнос может меняться: 15-20% на строящиеся дома, 25% на нежилое помещение. Льготный период финансирования составляет 1 год со ставкой в 5,7%. Остальной период финансирования – 10,5% годовых. Лица вправе оформить дифференцированные платежи для уменьшения суммы остатка и равномерной его выплаты. Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн версии, рассчитать суммы остатка долга; Газпромбанк позволяет покрыть часть долга материнским капиталом.

Список документов необходимый для оформления ипотеки в Газпромбанке

В зависимости от программы кредитования (2+4 документы и основные заявления), вида ипотеки, срока действия и годовых ставок нужны следующие документы:

  • Паспорт и копии;
  • Справки от банка о положительной кредитной истории;
  • Справки о доходах;
  • СНИЛС;
  • 2-НДФЛ;
  • Справка об отсутствии задолженности (при незакрытом кредите);
  • Выписка по банковскому счету.

Если ипотека оформляется на имущество в Москве, области или СПБ, срок рассмотрения будет ниже. Также допускается увеличение максимальной ставки по ипотеке и снижение по форме рефинансирования. Срок обработки заявки зависит от типа получения кредита – по двум документам – от 5 дней, по 3-4 документам – от 10 суток.

Оформление кредита: инструкция

Для оформления ипотеки до прихода в отделение банка, необходимо изучить условия выдачи. С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанка можно рассчитать максимальную сумму ипотеки на основании доходов и узнать ставку первоначального взноса. Максимальная сумма кредитования зависит от решения банка – если недвижимость находится в пределах Москвы и области, СПБ, ипотека увеличится, как и ежемесячный платёж.

  1. Перед подачей заявки нужно собрать все документы.
  2. Нужно заполнить заявление в банке.
  3. Пакет документов изымается для изучения, проверки зарплатных данных. Предварительно будет сделан расчет ипотечного кредитования. Клиенты вправе запросить увеличение срока действия договора.
  4. На основании запрошенных данных: банк оценивает кредитную историю клиента, изучает материалы и желаемые сроки финансирования. Если банк согласен, кредит одобряется.
  5. В течение 10 суток (макс.) официальный представитель связывается с гражданином и приглашает на подписание договора. Обязательно оговорить условия досрочного погашения или за счет средств маткапитала.
  6. После подписания контракта все условия вступают в силу.

Примечание: некоторые документы и справки имеют срок действия, поэтому нужно подавать весь пакет своевременно. При желании оформить рефинансирование остатка, возможность досрочной уплаты, пакет документов собирается заново.

При возможности выплатить кредит до установленного срока, граждане могут воспользоваться услугой рефинансирования по удобной ставке процента на сайте gazprombank.

Еще материал по теме:

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *